长租公寓公司突然破产,租客还能继续信任吗?

【摘要】用户是被黑中介“套路”了,尽管很难说这是否属于诈骗,但是不可否认的是问题出在中介身上,而不是长租公寓的模式上。

  拓天速贷 原创  ·  2018-08-25 09:00
长租公寓公司突然破产,租客还能继续信任吗? - 金评媒
作者: 拓天速贷   

易倍emcbet登录网址 www.jpyp168.com 近日,关于长租公寓和租金上涨的消息瞬时间传遍了大江南北。北京率先发难,,不仅约谈了相关中介负责人,还开通了举报热线,并针对举报情况对自如等23家机构进行了调查处罚,自如也第一时间发布了关于坚决配合政府调查的说明。

然而就在人们以为房租正在走向正轨的时候,杭州的一家名为“鼎家”的公寓公司突然宣布破产。据了解,鼎家破产约有4000户租客受损,涉及的网贷平台有6家。

房屋中介破产,为什么会涉及网贷平台?

据笔者了解,这家中介公司的经营模式与自如等企业大有不同。其先向租客许诺可实现押一付一的方式缴纳房租,实际上是让租户在不知情的情况下,通过某网贷平台APP的实名认证和银行卡绑定,一次性把租金付给了房屋中介,再每月返还给贷款APP相应的金额。

也就是说,这家中介通过用户信用贷,来偿付所有的租金,而不是像我们正常的刷卡或者二维码支付。这样做的后果就是,中介拿到了所有的钱,但是租客必须要分期还钱给网贷平台,一旦中介跑路,租客仍要继续还款。

如今,鼎家轻松破产,租客不仅拿不到先行支付的押金,还依然要每月按时还钱,而据说房东也未收到鼎家公司应给的租金,已经准备收房。

中介手中的长租公寓到底可不可靠?

通过上文我们可以看出,实际上用户是被黑中介“套路”了,尽管很难说这是否属于诈骗,但是不可否认的是问题出在中介身上,而不是长租公寓的模式上。

事实上,这几年长租公寓已经取得了飞速发展。大量社会资本也涌入长租公寓市场,不但有万科、保利等房地产商的强势介入,也有链家自如、我爱我家相寓、蛋壳等实力较强的房屋中介的涉足,甚至像汉庭、如家等部分酒店也开始将门店转型为长租公寓,短短3年有近100亿元资本流向这个领域。

在笔者看来,这样迅猛的发展势头也正说明了该模式受到了广大租客的认可,本身是完全可靠的。当然,长租公寓虽无罪,但是房屋中介难免都能做到问心无愧,其中不乏人心怀不轨之人。

在笔者看来,长租公寓模式和互联网金融一样,在百亿元资本流入的情况下,难免会经历一段野蛮生长的时期,良莠不齐、漏洞、黑暗面都会一一暴露,但是笔者相信,监管部门会很快出台相应政策规范管理,最终,整个市场还是会通过优胜劣汰,实现良性发展。

同时,笔者也认为,长租也好,短租也罢,对于房屋中介来说,合规经营,取信于用户才是未来唯一的发展之道,通过不正当手段只会给自己徒添麻烦。

上一篇文章                  下一篇文章
作者的其他文章
相关热帖
评  论
评论:
    . 点击排行
    . 随机阅读
    . 相关内容